Support
منتدى فتش منتدى السودان الاستثمار في القطاع العقاري للجهاز الإستثماري
1

الاستثمار في القطاع العقاري للجهاز الإستثماري

الاستثمار في القطاع العقاري لللجهاز الإستثماري للضمان الإجتماعي:

هو النشاط الأساسي وقد كان للجهاز الاستثماري الضمان الاجتماعي القدح المعلى وقصب السبق في تطوير هذا القطاع من خلال المخططات السكنية كبادرة استثمارية لم يسبق لها مثيل في السودان , وإيمانا بأهمية توفير منفعة السكن المناسب للمواطنين , قمنا بتجهيز مخططات سكنية كاملة الخدمات من :

 ( طرق مسفلتة , شبكات مياه ، شبكة كهرباء , شبكات اتصال  وصرف صحي )

حيث تم تنفيذ العديد منها :

 مخطط الأبرار السكني ـ مخطط سبأ ـ مخطط الرضوان ـ مخطط النخيلة- مخطط درة اللاماب - مخطط البجراوية - مخطط نبتة السكنى ­­- مخطط المصورات­­ ­­- ­مخطط التنعيم - - مخطط غزة – مخطط غزة2- مخطط النقعة -مخطط المعارج و مخطط درة الحلفايا.

 

مشاريع تم تنفيذها في مجال التنمية العقارية

أبراج الخرطوم :  تقع بولاية الخرطوم تتكون من ثلاث بنايات وهى مصممة كمكاتب .

برج الجزيرة :  يقع بولاية الجزيرة مدينة ودمدني ،عبارة عن برج استثماري سكني وتجارية وإداري .

عمارة بور تسودان:  تقع وسط سوق بور تسودان الرئيسي وهي عمارة استثمارية تجارية وسكنية .

أبراج واحة الخرطوم: "مشاركة"    تقع في قلب الخرطوم تتكون من أربع أبراج عبارة عن مراكز ومكاتب تجارية.

برج الضمان :  يقع بولاية الخرطوم عبارة عن برج لرئاسة الصندوق القومي للتأمين الاجتماعي (مكاتب إدارية).

فندق نيالا :  فندق ثلاثة نجوم يقع بولاية جنوب دارفور مدينة نيالا وهو أحدى مشروعات الجهاز الاستثماري التي يستهدف بها ولايات السودان المختلفة ،.

برج النيل  :  يقع بالخرطوم يطل علي النيل الأزرق وهو عبارة عن شقق فندقية فاخرة .

برج  الأطباء الخرطوم :  يقع المشروع في قلب الخرطوم عبارة عن مركز تشخيصي علاجي .

مخطط الياسمين ريزيدنس :    يقع مجمع الياسمين السكنى في موقع متميز على طريق الخرطوم مدني ويطل على النيل الأزرق من جهة الشرق ، يقوم مشروع الياسمين ريزيدنس على مساحة 98 فداناً و يشمل 595 فيلا وتوين هاوس وبيت العائلة ، الياسمين ريزيدنس أول مجمع سكنى متكامل بمفهوم جديد للسكن العصري.

مشاريع عقارية تحت التنفيذ

مشروع السنط :    يقع المشروع في موقع متميز بمنطقة المقرن التي تجمع بين نهر النيل وفرعيه النيلين الأبيض و الأزرق. تبلغ مساحته : (400,000م2) فقد جمع في هذا المشروع بين قوة الموارد في ثلاثة مؤسسات ضخمة متمثلة في ولاية الخرطوم - شركة دال للتنمية العقارية- والجهاز الاستثماري للضمان الاجتماعي ، وذلك من أجل ابتكار واحدة من أسرع المشاريع العقارية نمواً وحضوراً حيث تأكيد حضورنا في مجال التجارة والأعمال في المنطقة .

أبراج الأمان :  يُعتبر اكبر بناية بالسودان تبلغ المساحة المشيدة حوالي 160,00م2 عبارة عن برجين احدها 35 طابق والآخر 27 طابق تتوسطهما بناية من 7 طوابق "تحت التنفيذ".

برج  الأطباء امدرمان :  فكرة هذا البرج تطوير لفكرة برج الأطباء الخرطوم موقعه بمدينة امدرمان ،وهو عبارة عن مركز علاجي تشخيصي بجانب مستشفى تخصصي.

 أبراج الرياض :  تقع بولاية الخرطوم "الرياض" تتكون من 9 أبراج .

برج الصافات :  يقع المشروع بولاية الخرطوم وهو عبارة عن برج تجاري وسكني .

مشروع المأوي :  يهدف هذا المشروع لتوفير السكن الآمن وبمواد ثابتة وبتكلفة مناسبة حتى يتسنى لذوى الدخل المحدود والأسر الفقيرة امتلاك سكن أمن يكون خير مأوى لها.

أحياء المدائن :  يقع المشروع بولاية الخرطوم المساحة الكلية ( 718,345م2) يهدف المشروع إلى إنشاء مرافق مدنية ، ثقافية ،ترفيهية ، سكنية ، تجارية وإدارية .

مركز أفريقيا التجاري:   عبارة عن برج تجاري علي شارع أفريقيا بولاية الخرطوم .

المركز التجاري بالأبيض :  للجهاز عدد من القطع المميزة بمدينة الأبيض بولاية شمال كردفان حيث تشهد الآن نمواً مضطرداً خاصة وإنها من المراكز التجارية الكبيرة على مستوى البلاد .

برج النجومي التجاري : يقع بالخرطوم في موقع مميزة وسط مجموعة من المناطق التجارية .

المنازل الاقتصادية :  عبارة عن  منازل استخدمت فيها تكنولوجيا جديدة وهى مستوردة من تركيا والمشروع يدخل ضمن التجارب الخاصة بمشروع الإيواء والهدف منه الحصول على اقل المنازل تكلفة باستخدام تكنولوجيا تتناسب مع طبيعة السودان .

فندق الابيض :  يأتي المشروع في إطار توزيع استثمارات الجهاز على الولايات ،المشروع بمساحة 7 ألف متر مربع بمدينة الأبيض ولاية شمال كردفان .

مشروع السبلوقة السياحي :  يهدف هذا المشروع لتطوير السياحة بولاية نهر النيل وهو شراكة بين الجهاز الاستثماري وحكومة ولاية نهر النيل بمنطقة شلال السبلوقة علي نهر النيل .

المدينة الصينية : عبارة عن مركز تجاري لعرض البضائع الصينية عالية الجودة ، حيث تم الاتفاق مع كبريات الشركات الصينية علي ذلك ،المساحة المقترحة لقيام المشروع 120.000 متر مربع.

 

يمتلك الجهاز قطع وأراضي مميزة يسعى إلي تطويرها مثل :

( مشروع الخرطوم بلازا " الإبراهيمية " بالسكة حديد الخرطوم بمساحة 80.000م2.

وقطع بمنطقة مقرن النيلين ( الأبيض والأزرق ) بمساحة 15.700م2

بالإضافة إلي قطع مميزة علي شارع الخرطوم مدني بمساحة 32.000م2

وجروف علي شارع النيل بمساحة 60.000م2

ومساحات خالية جنوب الخرطوم وشمال الجزيرة تتجاوز مساحتها 2 مليون متر 2.

المصدر

التعليقات

سؤالي يتركز علي المنازل الاقتصادية هل يمكن تحديد زمن معين لها واين موقعها لانها ستكون الملاذ الوحيد لمحدودي الدخل الذين لايستطيعون شراء شقق في الابراج انفة الذكر , ياحبذا لو تمت الاجابة من قبل الجهاز علي هذا السؤال وان يكون اعضاء المنتدي اول المستفيدين .

                                                                                                                                                ودمتم ..

                                                                                                                                                      معتز السر

معتز سأل منذ اربعة اشهر وانا اسأل ذات السؤال وفي الانتظار على قناة ابوظبي الرياضية

 

1


عفواً.. لا يمكنك المشاركة، يمكنك التسجيل في حال رغبتك بذلك.


جديد المنتدى

كلمات البحث

تابعنا

تابع اجدد الإعلانات