Support
منتدى فتش منتدى السودان أسعار مواد البناء بالسودان
12345

أسعار مواد البناء بالسودان

شهدت أسواق مواد البناء ارتفاعاً كبيراً في الأسعار منذ اسبوعين إلا أن الاسمنت ظل مستقراً ولقد سجل أمس ارتفاعاً كبيراً، حيث وصل سعر طن الاسمنت «600» ج، وأكد التجار أن هنالك تراجعاً في كميات الوارد في الأسواق.
فيما استقر سعر طن السيخ 3 لينية عند «5.900» ج فيما بلغ سعر طن السيخ 5.4 لينية «5.400» ج اما لوح الصاج استقر عند «58» ج.
فيما بلغ سعر لوري الطوب «670» ج.
وأشار محمد حسن - تاجر بسوق أمدرمان إلى أن مواد البناء ظلت أسعارها تذبذب ما بين ارتفاع وانخفاض إذ أن أزمة هجليج كان لها أثراً واضحاً في تراجع كميات الوارد للسوق ، وهذا بدوره أدى إلى إرتفاع سعر الاسمنت والحديد.
قائلاً إن حمى الغلاء التي أصابت الدولار رمت بظلالها على كل السلع بالاسواق.
مبيناً أن المصانع تأثرت بضعف في مدخلات الإنتاج البترولية في الأيام الماضية.

 

الخرطوم: ثريا ابراهيم

نقلاً عن صحيفة الوطن

التعليقات
سلام

الرجاء إفادتنا بآخر الأسعار و المستجدات لعموم الفائدة وللإستنارة 
جزاكم الله عنا كل خير
بارك الله فيكم افيدونا بسعر مواد البناء وخاصة بعد تحرير هجليج وتدفق البترول مره اخري وبعد زوال الهلع والخوف عن قلوب التجار والسماسرة
سيخ 5.4 لينية ده ما سمعنا بيهو
انا شغال بنيان امس نزلت حديد 4 و 5 لينيا 5750 جنية والطوب لة سعرين من 750 الى 850 وطن الاسمنت مع ترحيله 510 جنية وسلك رباط ب 190 والرملة مترمكعب ب 65 جنية والخرسانة متر مكعب ب 75 جنية وعمل يد مهندس للعامود الواحد 200 جنية وسقف بالمتر المربع وسعره 50 جنية وعمل يد البناء للطوب المتر الطولي 25 جنية ومتر الدفن للارضيات بالمكعب ب 15 جنية دي اسعار حقيقية وبعد تعب في حين اني انا مقاول في السعودية ولاتنسوا انو اخوك او غير اخوك بطلع ياكل ونازل ياكل ويسجل عليك وبعدين احسابك الله يكون في عونا
جزاك الله خيرا ابو مصطفي علي هذه المعلومات القيمة والمفيده
سلام وآخر كلام

إتفقت علي 60 طن أسمنت تسليم موقع علي 515 الف جنيه و عند التسليم أمبارح تراجع البائع و أصر علي 550 جنيه و أخيرا 540 - إشترينا (الثلاثاء 12/6) والله المستعان.
أزيكم يا جماعه أنا مقيمه في الدوحه مطلوب بيت في الحاج يوسف الردميه او شارع واحد بسعر 150 مليون سوداني الرجاء مساعدتي وجزاكم الله خير .او بنفس السعر في الرميله
للطلب الجص + الجير + الخفجة + الاسبلاج مع الترحيل والتسليم فى الموقع فقط اتصل على الرقم 0907900625
يعني الزول لو داير يبني يقع في رقبتو يكسرا كش؟ ولا يبقي حرامي   وحرامي كبير كمان لانو الحرامي نجمة واحدة لو نط في خمسين بيت مايقدر يتحصل علي الببني ليهو

الا حرامي 5  نجوم
أازيكم يا جماعه مساعدتكم البعرف لي سمساري كارب اكتب لي رقمه ضروري ومستعجل سمساري في منطقته الحاج يوسف يعني بعرف الأسعار هناك اسعار البيوت
الخرطوم في 19-6-2012l(سونا)

كشفت جولة لوكالة السودان للانباء داخل سوق السجانة بالخرطوم عن ارتفار ملحوظ في اسعار البناء مقارنة مع الاسبوع الماضي .

وقد بلغ سعر طن الاسمنت 640 جنيه مقابل 600 جنيه في الاسبوع الماضي ، فيما ارتفع سعر طن السيخ 3 لينية من 5800 إلي 6500 جنية.

وارتفع سعر لوري الطوب سعة 3500 طوبة الي 740 جنية في حين كان سعره في الاسبوع الماضي 680 جنيه، بينما ارتفع سعر قلاب الخرصانة الي 970 جنية مقابل 670 جنيه، وقلاب الرمل ارتفع الي 655 مقابل 420 جنية في الاسبوع الماضي.

وبلغ سعر جردل البوماستك 115 جنيه مقارنة ب75 جنيه، وبلغ سعر جالون البوهية 60 جنيه مقارنة ب40 جنيه الاسبوع المنصرم .

وعزا بعض التجار الذين استطلعتهم سونا ارتفاع الاسعار الي اختفاء السلع من الاسواق وعدم توافرها بصورة معتادة كما كان في السابق وان هذه الزيادات سوف تتراجع عندما تتوفر السلع بصورة طبيعية .

منقول - 
نأمل الإفادة عن الأسعار الحالية لو أمكن حيث أن المذكور قد مضى عليها وقت طويل والسوق كل يوم في جديد

جزاكم الله الف خير
سألت اليوم عن سعر طن الاسمنت قالوا لي ب 700 جنيه !!!
ياريت لو  في  حد عندو  فكره ومتابع السوق ينزل لينا مشكورا  اسعار المواد الرئيسيه زى الاسمنت -الحديد - الرمل - الطوب.... الخ

إشتريت بلوك أسمنت الأسبوع الجاري مقاس 15 الألف بي 2650 جنيه
تأكيدا لسعر طن الأسمنت فقد إشتريت ب 700 جنيه  
الحديد 6850

الســــــــــلام عليــــكم

ياشباب  أنتو متاكـــدين أنو سعر طن الحديد خمسة لينية 6850 
والأسمنت الطن 700   . . . ؟

نرجو الأفــــــــــادة جزاكم الله خيـــــر
الاسمنت اكتر 700 الف الطن بسبب قلة الفرنس الاسبوع الفات  كان 600 الف
لوري الطوب 1200 الف
الرمله تايوتا 160 الف والهينو 230 الف
طن السيخ تقريبا 5900 الف مافات 6000 الف
يوم الخميس 2013/1/17
السيخ الأسعد 4 و5  لينية  = 6100
السيخ جياد  4 و5  لينية    = 5800
اسعار مواد البناء  قالوا  نزلت؟
المتابع ينورنا
بشرى للمغتربين

بنك البركة السوداني بالتعاون مع البنك العربي الوطني ( تلي موني ) يقوم بزيارة للملكة العربية السعودية وعقد لقاءات مع الجاليات السودانية بالمدن الآتية :

* الدمام: فندق الدمام مساء الاحد 3 مارس 2013
* خميس مشيط: قاعة شمس للإحتفالات مساء الإثنين 4 مارس 2013
* الرياض: فندق الستين مساء الثلاثاء 5 مارس 2013
* جدة: فندق قصر المدينة مساء الجمعة 8 مارس 2013

وذلك بغرض طرح منتج التمويل العقاري للمغتربين ومنتجات وخدمات البنك المختلفة.

منقول من جريدة الخرطوم - طبعة الخليج، العدد (8205)

أدعو لى الله ان ييسر لى  امر اكمال بيتى .
ماهو الجديد في اسعار مواد البناء من لديه معلومة لا يبخل علينا حتي نستفيد منها قبل دخول الخريف ؟
الناس اللي حضروا إجتماع بنك البركة دا ما قالوا لينا الحاصل شنو كان؟
لأ حظت في المداخلات أعلاه قلق الناس من عدم متابعة مبانيهم ، فأسمحو لي بتقديم بعض النصائح لمن يريد أن يبني بيتأ :
1- إعهد بالتصميمات الي بيت خبرة معروف . وأطلب منهم تفاصيل المواد المطلوبة كماً ووصفاً .
2- إبدأ بتوفير المواد والمكونات الغير قابلة للتلف في أول إجازة مثل الأبواب والشبابيك والسيرامك  .
3- إشتر حديد التسليح والأسمنت إن أمكن وأتركه بمخازن المغلق بإتفاق معه ، واستلم إيصالاتك .
4- مرحل لبناء كالآتي :
(أ) الأساسات وحتى مرحلة القريد بيم متزامنة مع عمل السبتك تانك وحفر السايفون ثم خذ نفس.
(ب)عمدة الطابق الأرضي والسقف الأول ثم خد نفس .
(ج) التشطيب على نار هادئه .ثم قدم المنزل لعائلتك بإبتسامة .
مشكور على النصيحة
 شكلو ( النفس دا ) بكون نفس طويييييييييييل خلاس مع الغلاء الحاصل دا


تحياتي
لأ حظت في المداخلات أعلاه قلق الناس من عدم متابعة مبانيهم ، فأسمحو لي بتقديم بعض النصائح لمن يريد أن يبني بيتأ :
1- إعهد بالتصميمات الي بيت خبرة معروف . وأطلب منهم تفاصيل المواد المطلوبة كماً ووصفاً .
2- إبدأ بتوفير المواد والمكونات الغير قابلة للتلف في أول إجازة مثل الأبواب والشبابيك والسيرامك  .
3- إشتر حديد التسليح والأسمنت إن أمكن وأتركه بمخازن المغلق بإتفاق معه ، واستلم إيصالاتك .
4- مرحل لبناء كالآتي :
(أ) الأساسات وحتى مرحلة القريد بيم متزامنة مع عمل السبتك تانك وحفر السايفون ثم خذ نفس.
(ب)عمدة الطابق الأرضي والسقف الأول ثم خد نفس .
(ج) التشطيب على نار هادئه .ثم قدم المنزل لعائلتك بإبتسامة .
عزيزي البشمهندس ابوناجي لك التحية
اقتراح: ارجو ان تقوم بفتح عنوان (بوست) جديد وخاص لمراحل البناء من بداية التصميمات وحتى النهاية
وارجو ان يكون مرحلة مرحلة لانه موضوع مهم جدا
أستاذي mub25 أشكرك على الإقتراح ، لكن شرح جميع مراحل البناء ستكون طويلة  ومربكة لغير المختصين وممله لمن هم في المجال ، لكنى سأحاول  الإشارة الى المواضع التي يمكن أن يحدث فيها خلل (مثل عدم الترطيب الجيد بالماء للأعمال الأسمنتية) وكذلك سأحاول الإجابة عن إستفسارات المدونين بقدر حدودعلمي ...وفوق كل ذي علم عليم ) .
الأخت أم أحمد والزملاء الأعزاء  .. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،،

حضرت إجتماع بنك البركة بالرياض بتاريخ 05/03/2013 م .. وأدناه التفاصيل:

 
بنك البركة السودانى وبالتعاون مع البنك العربي الوطني السعودي (التلي مونى) يقوم بزيارة حاليا للمملكة العربية السعودية وعقد عدة لقاءات تنويرية مع الجالية السودانية فى الدمام وخميس مشيط وجدة .. ويوم الثلاثاء الماضي الموافق 05/03/2013 كان لقاءهم بالجالية السوداينة بالرياض بفندق قصر الستين وذلك لطرح منتج التمويل العقاري للمغتربين وطرح منتجات وخدمات البنك المختلفة.
 
  • ضوابط منح التمويل العقاري للمغتربين :
  1. فتح حساب جاري ببنك البركة (فرع المغتربين) .. ويمكن تعبئة النموذج الخاص بفتح الحساب من السفارة السودانية عن طريق مندوبهم بالسفارة ومن ثم يتم إرسال طلب فتح الحساب إلى السودان لإنهاء إجراءات فتح الحساب.
  2. جواز السفر ساري المفعول + صورة من الإقامة سارية المفعول.
  3. يجب أن يقدم طلب التمويل العقاري مستوفيا كل المعلومات الضرورية.
  4. إرفاق شهادة توضح الدخل الشهري والسنوي لطالب التمويل، ويجب أن لا يزيد القسط الشهري المدفوع بواسطة الزبون عن 50% من دخله الشهري.
  5. عقد عمل موثق من السفارة السودانية بالرياض.
 
  • شروط التمويل العقاري (شراء منزل مكتمل):
 
  1. إرفاق شهادة بحث من المالك الأصلي تؤكد خلو العقار من الموانع الطبيعية.
  2. إرفاق شهادة تقييم العقار من بنك البركة بالقيمة الحقيقية دون استبعاد لأي إهلاك.
  3. أن يتم رهن العقار لصالح البنك أو تقديم أي ضمان آخر مثل ( أوراق مالية ، وديعة استثمارية ).
  4. أن يتم التأمين الشامل على العقار لدى شركة التأمين التابعة للبنك (1,200 جنيه في السنة).
  5. يمنح التمويل بأخذ قسط فوري أول يتراوح بين 20% أو 25% وبهامش ربح 8% للعام.
  6. يتم السداد بحد أقصى (10) أعوام.
 
  • شروط التمويل العقاري (للبناء والتشييد) أو (لتكملة أو صيانة عقار قائم):   
  1. إرفاق شهادة بحث من الزبون تؤكد خلو قطعة الأرض من الموانع الطبيعية ويجب أن تكون مسجلة بإسمه.
  2. إرفاق شهادة تقييم القطعة من بنك البركة بالقيمة الحقيقية.
  3. أن يتم رهن القطعة لصالح البنك أو تقديم أي ضمان آخر مثل ( أوراق مالية ، وديعة استثمارية ).
  4. أن يتم التأمين الشامل على العقار لدى شركة التأمين التابعة للبنك (1,200 جنيه في السنة).
  5. يمنح التمويل بأخذ قسط فوري أول يتراوح بين 20% أو 25% وبهامش ربح 8% للعام.
  6. يتم السداد بحد أقصى (10) أعوام للبناء والتشييد ، وبحد أقصى (5) أعوام لتكملة أو صيانة عقار قائم.
  • شروط أخرى:
  1. إحضار شهادة بحث حديثة وخالية من الموانع (بغرض التأكد) تثبت ملكية قطعة الأرض لطالب التمويل.
  2. يتم التشييد عن طريق مقاول موافق عليه البنك.
  3. في حالة وجود مقاول يرغب الزبون التشييد عن طريقه وغير معتمد لدى البنك يقوم البنك بدراسة الشركة أوالمقاول للوقوف على الإمكانية والخبرة العلمية للتأكد من المقدرة على تنفيذ العمل حسب الإتفاق المطلوب.
يجب إرفاق المستندات التالية من الزبون:
  1. (5) نسخ من الخرائط مصدقة من جهات الإختصاص.
  2. كراسة المواصفات.
  3. جدول الكميات.
  4. تصريح البناء مصدق من جهات الإختصاص.
  5. الكروكي.
  6. أي متطلبات أخرى يرى مدير البنك أو مستشاره ضرورتها.
  • ملحوظة:
    • التمويل يشمل أيضاً شراء قطعة أرض .. بنفس الضوابط والشروط أعلاه.
  • نظام التمويل:
    • 800,000 جنيه كحد أقصى لشراء منزل أو شقة أو قطعة أرض لمدة عشرة سنوات كحد أقصى.
    • 500,000 جنيه كحد أقصى لشراء مواد بناء لمدة عشرة سنوات كحد أقصى.
    • 300,000 جنيه كحد أقصى لتكملة أو صيانة عقار قائم لمدة خمسة سنوات كحد أقصى.
 
  • كما التزم بنك البركة وبالتنسيق مع التلي موني فى البنك العربي الوطني بأن يستلم كل مغترب حوالته بالدولار وأن يبلغ كل مغترب الشخص المستلم في السودان أن لايقبل إلا دولار ، وفى حالة الإخلال بذلك يستطيع المغترب إسترداد حوالته فورا ، ويعتبر هذا القرار جديدا اعتبار من شهر مارس الحالى.
 
مثال توضيحي:
 
مبلغ التمويل 500,000 جنيه سوداني
   
ثمن الشراء 500,000
ثمن البيع 546,881
القسط المقدم 25% (من ثمن البيع) 136,720.25
صافي حجم التمويل 410,160.75
الفترة شهرا 72
القسط الشهري 5,696.68
 
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ


تحياتي ،،،
الفنقالي (عادل)
12345


عفواً.. لا يمكنك المشاركة، يمكنك التسجيل في حال رغبتك بذلك.


جديد المنتدى

كلمات البحث

تابعنا

تابع اجدد الإعلانات